33 Rue de la Fontaine
Lachute
Lachute
Vendu
Maison à étages vendu
Vous rêvez d'une maison au bord d'un lac, en pleine nature et à 1 heure de Montréal! Située à Lachute, au sein du recherché domaine privé du Lac-à-la-Fontaine, cette élégante maison jumelée en copropriété divise propose un cadre de vie paisible sur un magnifique domaine naturel de 55 acres avec lac privé. Répartie sur deux étages, elle offre 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Vous bénéficierez d'une superbe vue et d'un accès direct au lac depuis la cour, d'une plage privée commune, d'une véranda 3 saisons ainsi que d'une terrasse en bois. Idéal pour profiter pleinement de la quiétude et de la nature environnante. Un produit unique!
1+1
2
218.1m2
218.1m2
Bâtiment
Armoires
Comptoirs Quartz, Polyester
Mode de chauffage
Plancher chauffant (RDC), Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Partagé avec 3 voisins (4 maisons), Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Semi-meublé
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au bois
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée(2)
Système d'égouts
Partagé avec le voisin mitoyen(4ch), Système BIONEST
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Construit en
2008
Dimensions
11.7m x 8.5m
Terrain
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Canexel
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Plage, sentier pedestre, Sentier de motoneige, Ski de fond
Stationnement
Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
20.6m x 10.59m
Autres caratéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Lac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Zonage
Agricole
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Tous les stores, réfrigerateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisson, laveuse, sécheuse, adoucisseur d'eau. Extérieur: balançoire et foyer extérieurExclusions
Tous les meubles et les effets personnels33 Rue de la Fontaine , Lachute
M13937126
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(5x4.9 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(16.5x11.4 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle à manger(17.7x9.3 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Cuisine(12.5x8.6 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle d'eau(6.5x5.4 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Véranda(10.4x10.4 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher principale(16x11.2 pi.)
2ième étage
Bois
Penderie (Walk-in)(6.2x5.5 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(16.1x11.1 pi.)
2ième étage
Tapis
Salle de bains(9.1x7.2 pi.)
2ième étage
Céramique
33 Rue de la Fontaine , Lachute
M13937126
Photos
33 Rue de la Fontaine , Lachute
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Photos
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Photos
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Photos
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Photos
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Addenda
Vous rêvez d'une maison au bord d'un lac, en pleine nature et à - d'une heure de Montréal! Située à Lachute, au coeur du prestigieux domaine privé du Lac-à-la-Fontaine, cette maison jumelée en copropriété divise offre un cadre de vie paisible sur un magnifique domaine de 55 acres avec lac privé.La copropriété propose une gestion clé en main, incluant le déneigement jusqu'à la porte, l'entretien du gazon, le ramassage des feuilles et l'entretien complet de la foresterie du domaine, un avantage recherché pour une clientèle souhaitant profiter pleinement de son temps.
La propriété bénéficie d'un bord de lac depuis la cour, d'une plage privée commune avec gazebo, ainsi que d'un sentier aménagé faisant le tour du lac, parfait pour les promenades en plein air ou pour le ski de fond. Le quai commun à quelques pas facilite les sorties en kayak ou en planche à pagaie et un chalet communautaire est disponible sur le site.
INTÉRIEUR: Répartie sur deux étages, la maison propose des aires de vie lumineuses et chaleureuses. Le rez-de-chaussée comprend des planchers chauffants en céramique assurant un confort optimal, un salon avec foyer au bois créant une ambiance chaleureuse, une cuisine dotée d'armoires allant jusqu'au plafond, d'un garde-manger et de comptoirs de quartz, ainsi qu'une grande salle à manger créant un espace élégant et super pratique, idéale pour
À l'étage, on retrouve deux chambres de belles dimensions. La chambre principale est spacieuse, elle offre un walk-in ainsi qu'un coin polyvalent additionnel, parfait pour un espace maquilleuse, lecture ou bureau et que dire de la vue spectaculaire sur le lac! La seconde chambre convient parfaitement comme chambre d'invités ou bureau à domicile. Une salle de bain complète l'étage, avec un espace laveuse sécheuse
EXTÉRIEUR: La propriété propose deux stationnements extérieurs, une véranda trois saisons avec moustiquaires qui est un véritable espace chouchou du printemps à l'automne. Elle offre aussi une belle terrasse en bois dans la cour, une allée en pierres naturelles élégante à l'entrée et sur le côté ainsi que l'ajout d'un superbe aménagement paysagé de vivaces par la propriétaire tout autour de la maison pour une touche de couleur féerique.
PROJET: Le projet est régi par une déclaration de copropriété initiale couvrant l'ensemble du domaine (quote-part 2 %) ainsi que par différentes phases concomitantes. La Phase 1 comprend 8 maisons jumelées (quote-part 12,5 % chacune). Le domaine compte 26 maisons construites et le développement futur est limité à un maximum de 11 maisons additionnelles (5 jumelés + 1 unifamiliale)
Situé à 5 minutes du centre-ville de Lachute, à moins de 30 minutes de Saint-Sauveur et à moins d'une heure de Montréal, ce domaine allie tranquillité et accessibilité. Les futurs propriétaires pourront profiter de la nature tout en étant à proximité des autoroutes, des commerces et des services essentiels.
33 Rue de la Fontaine , Lachute
M13937126


