Emplacement exceptionnel au coeur du Quartier des Spectacles, à quelques pas de Chinatown, du centre-ville et du Vieux-Montréal !

Ce condo spacieux de 778 pieds carrés, situé au 2e étage d'un immeuble moderne, est une unité de coin bénéficiant d'une orientation sud-est, garantissant une belle luminosité naturelle. Ce bien immobilier offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaite pour les professionnels, les couples ou même comme pied-à-terre au coeur de Montréal.

Caractéristiques principales :

-Deux chambres fermées, idéales pour un espace privé et tranquille. -Une grande aire ouverte combinant le salon, la salle à manger, le bureau et la cuisine, idéale pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie pratique et confortable. -Comptoirs de quartz dans la cuisine, associés à des électroménagers modernes inclus, pour une cuisine fonctionnelle -Une place de stationnement intérieure et un espace de rangement privé au sous-sol

Disponible 1er août 2026, non fumeur, pas d'animaux, meublé (sauf table et chaises de salle à manger) le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile avec une couverture de 2M$. Aux frais du locataire: Électricité, chauffage, climatisatisation, internet, cablodistribution

Ce condo fait partie d'un immeuble de construction récente, datant de 2013, avec une structure en béton offrant à la fois solidité et insonorisation. L'immeuble est également doté d'ascenseurs, d'un gymnase, d'un toit-terrasse aménagé avec une vue spectaculaire sur la ville, d'une salle commune et d'une cour intérieure paysagée, créant un espace paisible et agréable pour se détendre.

Vivre dans cet immeuble, c'est profiter de tous les avantages d'un quartier animé et accessible tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. L'immeuble est situé à l'intersection de deux rues tranquilles, vous permettant de bénéficier de la sérénité tout en étant à quelques minutes à pied des principales attractions de la ville.

À proximité immédiate :

Transport public facile d'accès : Le métro St-Laurent et Berri-UQAM se trouvent à seulement 5-6 minutes à pied, vous connectant rapidement aux autres quartiers de Montréal. Commodités de quartier : Commerces, épiceries, pharmacies, cafés, restaurants branchés et boutiques locales sont accessibles à pied.

Activités culturelles et loisirs : Festivals, musées, cinémas, Grande bibliothèque, salles de spectacles et théâtres sont à quelques pas, faisant de cet emplacement un lieu parfait pour les amateurs de culture et de divertissement.

Éducation et travail : Les universités, le cégep ainsi que de nombreux bureaux de grandes entreprises, sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement central pour les professionnels et les étudiants.

En résumé, ce condo est idéalement situé pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant du confort et de la tranquillité. *Possibilité de louer sans garage pour 2000$/mois.